Immobilienrecht & Gewerbliches Mietrecht

Erfolgreich bei Greenfield-Investitionen

Ein wesentlicher Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist die umfassende Beratung bei der Investition in Gewerbeimmobilien.

Hier stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfangreichen "immobilienrechtlichen Know-How" sowohl beim Erwerb Ihrer Immobilie als auch in der gesamten Phase der Projektentwicklung zur Seite.

Wir unterstützen Sie gerne in den folgenden Bereichen:

- Gründung von Objektgesellschaften für den Erwerb von einzelnen

  Bestandsimmobilien bzw. Projektentwicklungen, 

- Durchführung einer immobilienrechtlichen Due Dilligence vor Erwerb

  Ihres Investitionsobjektes - u. a. Prüfung des Grundbuches und des

  Grundstücks- und Gebäuderegisters, Vorhandensein eines örtlichen

  Flächennutzungsplanes bzw. Prüfung des Studiums der Planungsbedin-

  gungen, Möglichkeit der Umwandlung von Acker- in Bauland, Prüfung

  des Vorhandenseins von Vorkaufsrechten zugunsten der Gemeinde,

- Verhandlungen mit den Betreibern von Versorgungsleitungen, die sich

  auf dem zu erwerbenden Grundstück befinden und die beabsichtigte

  Investition behindern,

- Verhandlungen mit dem potentiellen Verkäufer über die Bedingungen

  des Erwerbs Ihrer Gewerbeimmobilie, 

- optimalen Gestaltung der beim Grundstückserwerb erforderlichen Ver-

  träge unter rechtlichen sowie steuerrechtlichen Gesichtspunkten:

  Vorvertrag, Hauptkaufvertrag,  

- Beratung beim beabsichtigten Erwerb von denkmalgeschützten Gebäuden.

Unser Kanzleiteam steht Ihnen im Bereich des gewerblichen Miet-rechtes sehr gerne zur Verfügung, wenn es um folgende Fragestel-lungen geht:

- Prüfung von Mietvertragsentwürfen sowie sich daran anschließende

  Verhandlungen mit dem potentiellen Vermieter der von Ihnen ins Auge

  gefassten Gewerbeimmobilie,

- Erstellung von "maßgeschneiderten Miet- und Pachtverträgen" für

  gewerblich genutzte Immobilien.

Für ausführlichere Informationen stehen wir Ihnen mit unserem Kanzleiteam jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung!

Ihre Ansprechpartner:

Herr Rechtsanwalt Adam Paschke, adam.paschke@braunpaschke.pl,

Herr Rechtsanwalt Steffen Braun, steffen.braun@braunpaschke.pl